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Sobrado à venda, 250 m² - Centro - Guarulhos/SP

Camargos - Guarulhos/SP

Sobrado à venda, 250 m² - Centro - Guarulhos/SP

Camargos - Guarulhos/SP
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Ref.: 37224 fotos
Sobrado residencial e salão comercial a venda - Guarulhos

venda

R$922.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Área Construída

265 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Closet2 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha2 Banheiros1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Ar condicionado centralHidromassagemMurado

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Sobrado à venda, 250 m² - Centro - Guarulhos/SP

Venha conhecer esse Excepcional Sobrado, localizado no Bairro Macedo. O Sobrado está em excelente estado de conservação, são 250 metros quadrados de área construída com salão comercial medindo 45 m², (residencial ou comercial). Moderno. Pé direito alto, arejado. não geminado. cômodos espaçosos. Piso porcelanato. Pintura, textura e papel de parede novos - materiais de alta qualidade. 4 quartos, sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem e closet - 35 m2 e Ar condicionado. Cozinha planejada rica em armários. Despensa. 3 amplas salas. Garagem com dois portões automáticos e independentes.

Área testada total (esquina) 32,60 metros.

Salão Comercial medindo 44 m2, que pode ser locado separadamente (aluguel mensal R$ 1.600,00 - em média), pois com acesso exclusivo pela rua João Zacharias, composto de 3 ambientes e WC com duas cubas e uma pia inox com gabinete. Tudo com ótimo acabamento.


O bairro Macedo é localizado na região leste do município de Guarulhos, fazendo parte do centro expandido do município. O Macedo conta uma estrutura urbana já consolidada, sendo que, por ser cortado por importantes avenidas, como a Paulo Faccini, Tiradentes e Monteiro Lobato, conta com ampla estrutura comercial e de serviços. Projetado sobre o conceito bairro-jardim, o local é ideal para comprar um imóvel e é muito bem arborizado. Ao contrário de outras regiões nobres da cidade, o Macedo possui diversos condomínios verticalizados, predominando edifícios de poucos andares e casas antigas. Em cerca de 5 minutos do imóvel, você pode chegar a diversos pontos importantes da cidade, como o Centro da Cidade, Avenida Paulo Faccini, Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e Avenida Tiradentes, entre outros.


Estuda propostas, inclusive, permuta com imóvel de menor valor nas cidades de Atibaia, Mairiporã e Região de Bragança Paulista, bem como litoral de São Paulo com mínimo de três dormitórios e duas vagas de garagem.


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Localização

Rua Sílvio Barbosa - Camargos - Guarulhos/SP

Taxas

IPTUR$265,00/Mensal

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoUsado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa265m²
Área Construída265m²
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Luiz Antonio de Oliveira
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CORRETORLUIZCorretor